01 天津金融创新多个“全国首单”

近日，天津自贸试验区金融工作协调推进小组办公室发布的最新一批金融创新案例中，涌现出全国首笔跨境人民币保理业务、全国首单乡村振兴ABN产品、全国首单租赁企业可持续发展挂钩债券等多个全国首单业务。

多个全国“首单”的显著特点还包括聚焦融资租赁、商业保理等特色产业业态培育，进行首创性探索。如全国首笔跨境人民币保理业务，是在金融监管部门的指导下，实现了商业保理公司提供国际保理服务，增加了保理公司业务场景和渠道，为服务产业链解决了国际业务回款周期长、占用资金多、汇率波动影响等问题。（今晚报）

02 首单跨境船舶租赁业务落地海口江东新区  自贸港融资租赁业态进一步丰富

近日，海口江东新区管理局重点招商企业浦银金融租赁股份有限公司（以下简称浦银租赁）通过在海口设立的特殊目的公司（SPV公司）完成了向境外承租方投放散货船的项目，项目的承租人及交易标的物均在境外，累计投放4艘船舶，价值约3400万美元。

在省市领导的大力支持及海南省金融管理局、外管局海南分局等相关部门的指导下，该项目作为海南自由贸易港首单跨境船舶租赁业务顺利落地，充分体现了海南自贸港跨境资金流动的自由便利，也是海口市政府、海口江东新区管理局、浦发银行及浦银租赁深入贯彻沪琼合作精神，促进双方在金融领域合作的重要体现。项目的落地同样也标志着海南自贸港融资租赁业态进一步丰富，为海南自贸港通过金融创新进一步吸引更多租赁企业创造了更有利条件，更为中国租赁企业更好地参与国际竞争拓宽了路径。（央广网）

03 宁波舟山港首单区块链电子仓单质押融资业务落地

浙江省海港集团、宁波舟山港集团首单区块链电子仓单质押融资业务在台州港头门港区成功落地。区块链电子仓单是海港大宗依托港口资源体系，结合区块链等技术，打造的一种数字化凭证，可将传统的港存货物转化为优质安全、具有良好流动性的可信资产。

该电子仓单在生成、流转、注销等流程中通过区块链技术进行存证和溯源，可保证仓单的真实有效。金融机构通过电子仓单可以更好地进行贷款风控评估，帮助中小企业解决融资成本高、融资渠道难的问题。

据宁波舟山港相关负责人介绍，该业务首次实现了仓单注册、审核、质押、融资的线上办理，帮助企业利用港存货物快速获得资金支持，有效提高资金使用率。下一步，将继续完善港存货物体系，探索更多货种业务场景，为港口企业提供更加便捷的金融服务，助力“双循环”。（中国新闻网）

04 7天内多家民营房企发布融资计划 多笔地产ABS融资将启动发行

随着近期融资环境有所放松，多笔供应链ABS融资计划获准发行，优质民营房企有望率先享受“红利”。

12月6日，龙光集团宣布将于近期启动CMBS、供应链ABS等资产支持类证券化产品的发行工作；12月5日，碧桂园官微披露，拟于近期向交易所申请发行供应链ABS产品；同日，金地集团“长城证券-金地集团2021年一期2号资产支持专项计划”获准发行，拟于2022年初上市。进入12月以来，7天内便有多家民营房企释放融资计划。

即便融资开闸，但部分房企资金链压力仍得不到缓解，流动性危机尚存。“今年房企到期债务压力较大，房企不得不动用存量现金偿还债务，现金流进一步承压。”中银证券研究部分析师夏亦丰指出，经估算在当前融资和销售环境没有改善情况下，预计2022年房企债券和信托月度净偿还量平均在600亿元左右，平均每月净偿还量/预计销售回款在9.5%-14.3%之间，说明房企未来一年刚性兑付的债务压力不断走高。

在夏亦丰看来，目前民营房企仍处在持续出清过程中，可能需要1年或更多时间，房企的混沌状态大概率会延续到2022年年底。地方国企、城投平台托市将在集中土拍中成为主流，而城投平台拿地后大概率还是会找专业度更好的民营房企合作（不排除寻找央国企合作），预计有两种模式：一是一段时间后直接转让，民企或以收购形式进入；二是直接引入民企“操盘”。（中国经济网）